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不动产证过户的办理流程及备件要求是什么？

100次浏览     发布时间：2024-07-12 14:45:22    


（一）不动产过户的一般流程是：

1、确定交易意向

2、签订买卖合同

3、办理过户手续

4、缴纳税费并领取不动产权证；

（二）备件：

出售方：

1、产权人身份证件原件

2、若产权人是未成年，监护人代办，提供监护人身份证件、未成年产权人出生证明和户口簿原件；

购买方：

1、身份证件原件

2、户口簿原件

3、婚姻证明原件（未婚不用提供）

3、配偶身份证明及户口簿原件（若有）

4、未成年子女出生证明原件（若有）

5、劳动合同原件（外籍或港澳台人士购房）

6、上海市居住证原件（非沪籍客户购房）。


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