100次浏览 发布时间：2024-10-12 10:15:26
大环境不好会影响房价上涨吗？房价上涨只与购房人数有关，与大环境没有必然联系。只要购房人数超过出售房源，房价就会上涨。房价上涨与否并不取决于能负担得起购房的人群数量，而只与购房人数有关。
以北京为例，当前有10万套房源在售，只要购房人数超过10万，北京房价就会上涨。即使有100万人、1000万人在北京生活，但买不起北京的房子，这与北京房价的涨跌并无直接关系。很多人的逻辑错误在于将大环境与房价混为一谈。商品价格取决于供需关系，只要购买人数超过销售房源，价格就会上涨。这是最基本的经济学原理。
因此，即使北京有10万套房源在售，只要购房人数超过10万，变成11万、12万、13万，北京房价就会上涨。
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