司法考试要点善意取得的构成

100次浏览发布时间：2024-07-09 18:15:31

构成要件:

1.善意取得只发生在无权处分之中,无权处分包括两种类型:

（1）处分了合法占有的他人之物,如承租人将租赁的手机转卖。

（2）共有人不足法定多数而处分共有物。

有权处分绝对不发生善意取得。

2.第三人受让该不动产或者动产时是善意的。

（1）善意=不知情+无重大过失。

（2）不仅要求受让人签约时是善意的，而且一直到动产交付与不动产登记办理之时也得保持善意的状态。

3.以合理的价格转让

（1）对于价款是否已经实际交付，在所不论。

（2）担保物权的善意取得，不受该条件的限制。

4.完成公示

（1）不动产已经登记；动产已经交付（包括现实交付、简易交付和指示交付,不包括占有改定）

（2）船舶、航空器和机动车等特殊动产善意取得的判断，以交付为法定公示方式。

5.合同有效。具有下列情形之一，受让人主张根据物权法规定善意取得所有权的,不予支持：

（1）转让合同被认定无效。

（2）转让合同被撤销。

排除适用：1.占有脱离物（如遗失物、盗赃物等）。

2.禁止流通物.

3.货币(包括不记名有价证券)