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带押过户需要多少手续费用？

100次浏览     发布时间：2024-11-01 09:45:30    

带押过户需要支付的手续费用包括房屋过户费用、抵押登记费用、印花税、个人所得税和公证费等。

带押过户需要多少手续费用？

  1. 房屋过户费用：一般在1%-3%之间，根据房屋交易总额计算，例如购买100万的二手房，过户费用为1%-3%，即1000元-3000元。
  2. 抵押登记费用：贷款机构收取的费用，一般为总贷款额的0.1%至0.3%。
  3. 印花税：是指房屋交易产生的税费，根据房屋交易总额的0.05%至0.1%计算。
  4. 个人所得税：按照卖家售房所得额的20%缴纳，如果房屋属于非普通住房，且售房时间超过五年，就不需要缴纳个人所得税。
  5. 公证费：用于保证房屋交易的合法性和有效性，根据不同地区和公证机构的不同而有所不同。

除了上述几种手续费之外，还可能会有中介费用、装修费用等，这些费用不属于过户费用，但部分情况下同样需要纳入费用之中。

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